我有两个朋友，一个刚在松江买房，一个刚在金山买房。一个欢呼雀跃，一个觉得自己被鼓吹湾区经济圈的中介忽悠了。其实在上海，无论哪个区的未来发展都不会差，但是，落差来源于对比，所谓“人比人该死，货比货该扔”。大家都是区的时候，差别大一点小一点没所谓，但是有的升级成城，有的原地踏步，难免有不进则退的失落感。

金山新城本来是上海十二五期间规划的郊区七大新城之一。现在，七大新城中的五座，

嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇将被打造成独立的综合性节点城市，真的化区为城，而金山新城和崇明被降格为“核心镇”。

金山没能入选，一定是多方考量权衡的结果，分析下来，至少有几个原因。

第一，金山位置相对偏远。

嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇环绕主城，天然的地利优势。

房地产界有名言，最重要的事有三件，位置、位置还是位置。城市的发展也是如此，“一命二运三风水”，位置就是城市的“命”。位置偏远的金山就算是“命”不好。

金山新城地处上海的最西南，相对于五大新城，离市中心较远。金山新城在金山区也是偏安西南，辐射周边的能力不足。金山区本身也是采用多中心的发展模式，因此金山新城在金山区的核心地位也不凸显。和五大新城相比，明显弱势一些。

第二，经济排位

五大新城背景实力一览：

• 嘉定区，面积469平方公里，人口147.1万，上海西郊三大强区之一，目前经济总量位于上海第三位。

• 松江区，面积605平方公里，人口158.2万，上海西郊三大强区之一，松江新城是拥有上海人口最多的新城。

• 青浦区，面积676平方公里，人口108.1万，上海西郊三大强区之一，是作为承接中心城区产业转移的重点方向。

• 奉贤区，面积687平方公里，人口108.3万。奉贤区是趋向于集中资源单核发展奉贤新城。

• 浦东新区，面积1210平方公里，人口504万。浦东不必多说，南汇并给浦东，好处怎么会少得了南汇新城。

再看金山区，面积586平方千米，人口73.2万。金山区实力本就弱于五区，如果只选五城，排不上也无话可说。

第三、地铁交通

从主城，去嘉定新城有11号线，去松江新城有9号线，去青浦新城有17号线，去南桥新城有5号线，去临港新城有16号线。

而金山新城有……金山线。对不起，这是铁路线。还是吃了位置的亏，距离偏远，通地铁遥遥无期。

交通上不能和主城血脉相连，难免会被边缘化。

但金山新城以后就一定不如五城吗？也不一定。整个长三角一体化，湾区经济的博弈，失去一个机会不代表失去全部，不要在意一城一地的得失。

更何况，放眼全国，金山已经是拥有了最顶尖资源的地区了。